minimalis

5 cara menghitung luas ventilasi rumah

Begini Cara Menghitung Luas Ventilasi Rumah yang Benar!

1. Menghitung Ventilasi Jendela Berdasarkan Luas Ruangan

Umumnya, luas ventilasi yang ideal adalah sekitar 5-10% dari luas ruangan.

Jadi, jika ruangan berukuran 20 m², ventilasi yang diperlukan sekitar 1-2 m².

Contoh Perhitungan:

Ruang tamu 25 m², maka ventilasi yang diperlukan:

5% x 25 m² = 1,25 m²

2. Menggunakan Rasio Ventilasi yang Direkomendasikan

Menurut standar umum, ventilasi alami harus memiliki rasio 1:10 terhadap luas lantai. Artinya, setiap 10 m² ruangan memerlukan setidaknya 1 m² ventilasi.

Contoh:

Ruangan berukuran 30 m²

Maka luas ventilasi = 30 m² ÷ 10 = 3 m².

3. Mengukur Dimensi Fisik Ventilasi

Ukur panjang dan lebar bukaan ventilasi (misalnya jendela atau kisi-kisi) dengan meteran. Kalikan hasilnya untuk mendapatkan luas.

Contoh:

Jendela berukuran 1,5 m x 1 m

Maka luas ventilasi = 1,5 m².

4. Menggunakan Software Desain atau Kalkulator Online

Alat digital seperti kalkulator luas ventilasi bisa membantu mendapatkan hasil yang cepat dan akurat, terutama pada desain yang lebih kompleks.

5. Konsultasi dengan Ahli Bangunan

Jika Anda menginginkan hasil yang cepat, terlebih proyek Anda sendiri memiliki skala yang besar atau minimal desain ventilasi yang rumit, maka berkonsultasi dengan kontraktor dapat menjadi solusi terbaik untuk Anda lakukan!

Sebab, kontraktor sendiri terdiri dari orang-orang berpengalaman yang memiliki jam terbang tinggi dalam menghitung luas ventilasi yang dipersonalisasi sesuai kebutuhan di dalam ruangan dengan mempertimbangkan faktor angin, iklim, dan posisi bangunan.

Kontraktor Hijau sendiri merupakan kontraktor jasa bangun & renovasi rumah terpercaya yang sudah berpengalaman membangun ratusan rumah impian sejak tahun 2020.

Kami dikenal unggul dalam mendesain rumah yang dipersonalisasi sesuai kebutuhan spesifik maupun gambaran rumah impian orang-orang, termasuk dalam hal ini kebutuhan ventilasi pada rumah!

Rata-rata klien kami mengaku 100% PUAS dengan hasil kerja kami, karena hasil bangun rumah kami yang 100% dengan desain rumah di awal.

Sekarang saatnya, Anda menggunakan jasa kontraktor kami untuk mewujudkan impian Anda tanpa repot!

Gunakan jasa kontraktor Hijau sekarang!

Kami siap melayani di area sekitar riau, ya!

Kontraktor: Pengertian, Tugas, dan Perusahaan Kontraktor Terbaik

merupakan salah satu profesi yang penting. Pengerjaan pembangunan untuk sebuah hunian, gedung perusahaan, dan lain sebagainya bukanlah sesuatu yang mudah dan tidak boleh sembarangan. Selain harus selektif, kita juga harus memikirkan hinggal hal-hal detail jika hendak merencanakan pembangunan. Pihak yang akan hadir untuk membantu kita dalam proyek pembangunan ialah kontraktor.

Meskipun untuk menggunakan jasa kontraktor diperlukan budget tambahan, pengerjaan proyek pembangunan dapat dikerjakan dengan lebih terstruktur dan hasilnya lebih memuaskan. Hasil yang lebih memuaskan tersebut ialah karena dalam mengerjakan tugasnya, para kontraktor akan menyelesaikannya proyek pembangunan dengan terspesialisasi.

Di negara Indonesia ini sendiri, kontraktor merupakan salah satu profesi yang sangat penting dalam pembangunan infrastruktur di jalanan. Beberapa insfrastruktur tersebut merupakan salah satu aspek penting yang mendukung kemudahan hidup masyarakat. Tidak heran jika profesi kontraktor sehari-harinya menghabiskan waktu di di lapangan.

Injection Moulding: Pengertian, Sejarah, dan Prosesnya

Injection moulding adalah metode pencetakan paling umum digunakan untuk memproduksi komponen plastik.Teknik ini sangat cocok untuk menghasilkan berbagai variasi produk, mulai dari yang produk yang memiliki ukuran yang luas hingga kerumitan desain.

Seperti yang diketahui, plastik sangat diperlukan di berbagai bidang industri, seperti peralatan rumah tangga, peralatan medis, suku cadang otomotif, dan masih banyak lagi. Ada berbagai teknik pencetakan plastik, salah satunya injection moulding. 

Proses pencetakan injeksi ini cukup populer dan efisien untuk digunakan. Meski begitu, Anda juga harus mengontrol prosesnya untuk menjaga kualitas produk jadi.

Lantas, apa itu injection moulding? Bagaimana proses mencetak plastik menggunakan injection moulding? Apa kelebihan dan kekurangan menggunakan injection moulding? Selengkapnya pada artikel berikut ini.

Apa itu injection moulding?

Injection moulding adalah proses pencetakan plastik dengan cara meleburkan polimer atau biji plastik. Cairan tersebut disuntikan ke dalam cetakan yang diinginkan. Biasanya, metode ini digunakan untuk memproduksi ribuan produk dengan bentuk yang presisi.

Melalui teknik injection moulding, Anda dapat memproduksi beragam bentuk plastik, termasuk produk dengan dimensi yang rumit sekalipun. Teknik pencetakan injection moulding dilakukan dalam ruang industri yang tertutup, sehingga meminimalisir produksi limbah dan lebih ramah lingkungan.

Sejarah singkat injection moulding

Secara teoritis, mesin injection molding pertama dipatenkan pada abad k3-19. Saat itu, produksi plastik hanya sebatas barang-barang sederhana, seperti sisir dan kancing. Selain itu, jumlah produksinya juga sangat rendah.

Pada tahun 1930, bahan termoplastik kian pipuler seiring berkembangkan produksi modern, termasuk polistiren, polivinil klorida (PVC), dan poliolefin. Selama periode ini, permintaan terhadap logam alternatif kian meningkat dan lebih murah. Hal inilah yang menyebabkan berkembangnya sistem injection moulding. 

Proses injection moulding

Agar Anda lebih mudah memahaminya, berikut proses pencetakan plastik menggunakan metode injection moulding. 

1. Merancang cetakan

Langkah pertama dalam membuat produk plastik dalam membuat cetakan. Biasanya, para ahli menggunakan desain CAD yang diproses mesin CNC untuk menentukan spesifikasi cetakan. Spesifikasi ini meliputi, desain, geometri, serta tekstur permukaan komponen plastik yang diinginkan.

Cetakan tersebut dirancang dengan cermat untuk memiliki rongga sebagai tempat cairan plastik disuntikkan dan berbagai fitur lainnya. Pada umumnya, produsen menggunakan bahan baja atau aluminium berkualitas tinggi untuk membuat cetakan yang lebih tahan lama. Saat ini, Anda bisa menggunakan pencetakan 3D yang lebih efisien.

Terdapat beberapa jenis cetakan yang digunakan, antara lain:

  • Cetakan rongga tunggal: digunakan untuk mencetak satu bagian per siklus dan sesuai untuk produksi kecil hingga menengah.
  • Cetakan multi rongga: digunakan untuk menghasilkan sejumlah komponen identik secara bersamaan.
  • Cetakan tumpukan: dilengkapi dengan beberapa pelat cetakan yang disusun secara paralel.
  • cetakan injeksi 2K: mampu menggabungkan dua atau lebih bahan/warna yang berbeda pada satu bagian plastik.

2. Memilih bahan plastik

Langkah krusial selanjutnya adalah memilih bahan plastik yang sesuai dengan komponen dan cetakan. Hal ini karena tidak semua bahan plastik bisa dicetak menggunakan metode injection moulding. 

Perlu untuk diketahui, setiap bahan plastik memiliki struktur molekul yang berbeda, sehingga memberikan sifat mekanik yang berbeda pula. Sifat pada masing-masing plastik inilah yang menentukan kesesuaian cetakan dan produknya.

Berikut ini beberapa bahan termoplastik yang cocok menggunakan metode injection moulding, antara lain:

  • Acrylonitrile-Butadiene-Styrene (ABS): memilih produk dengan hasil akhir yang halus, kaku dan tangguh. ABS sangat cocok digunakan untuk komponen yang memerlukan kekuatan tarik dan stabilitas.
  • Nilon (PA):  tersedia dalam berbagai jenis yang memiliki sifat berbeda-beda. Biasanya, nilon memiliki ketahanan suhu dan bahan kimia yang baik serta dapat menyerap kelembapan.
  • Polikarbonat (PC): mampu menghasilkan plastik berperforma tinggi, ringan, memiliki kekuatan dan stabilitas terhadap benturan lebih tinggi, serta beberapa sifat kelistrikan yang baik.
  • Polypropylene (PP): memiliki ketahanan terhadap panas dengan baik. PP bersifat semi-kaku, tembus cahaya, dan keras.

Selain daftar di atas, berikut bahan lainnya yang juga sesuai dengan teknik injection moulding, yakni:

  • Teflon (PTFE)
  • Akrilik (PMMA)
  • Polivinil Klorida (PVC)
  • PEEK
  • High-Density Polyethylene (HDPE)
  • Polistirena (PS)

3. Mengatur mesin injection moulding

Langkah selanjutnya adalah mengatur mesin injection moulding. Menyiapkan mesin membutuhkan keterampilan dan keahlian. Pastikan pelat mesin bersih dan terbebas dari kotoran atau kontaminasi yang dapat mengganggu proses pencetakan.

4. Proses injeksi

Setelah mesin dipersiapkan, Anda bisa melakukan proses injeksi. Tutup alat cetakan, masukkan resin yang melelah. Sekrup akan bergerak maju menyuntikkan cairan ke dalam cetakan sampai penuh.

Pada saat yang bersamaan, kedua alat cetakan saling berdekatan dan ditahan di bawah tekanan tinggi atau disebut tekanan penjebut. Tekanan tersebut harus seimbang guna memastikan komponen terbentuk dengan benar dan tidak ada resin yang keluar selama proses injeksi.

5. Waktu penahanan dan pendinginan

Setelah resin disuntikkan ke dalam cetakan, Anda akan masuk ke dalam waktu tunggu atau holding time. Plastik tersebut ditahan dengan tekanan dalam jangka waktu tertentu, mulai dari milidetik hingga menit tergantung dari jenis termoplastik dan kompletibilirasny.

Kemudian, barulah masuk fase pendinginan atau cooling time. Cairan tersebut dibiarkan dingin di dalam cetakan beberapa detik atau menit. Bertujuan untuk memastikan komponen tercetak dengan benar sebelum dikeluarkan dan masuk ke tahap selanjutnya.

6. Pengeluaran komponen plastik dari cetakan

Cetakan terbuka dan pin/pelat mendorong komponen tersebut untuk keluar dari cetakan. Setelahnya, komponen plastik bisa masuk ke tahap tambahan atau finishing, seperti pemolesan, pengecatan, dan lainnya.

 

sumber artikel : https://bbp.asia/resources/injection-moulding-adalah/

Atap Baja Ringan: Solusi Modern untuk Konstruksi Bangunan

Atap baja ringan semakin populer dalam konstruksi bangunan di Indonesia dan berbagai negara lainnya. Sebagai alternatif dari kayu dan baja konvensional, atap baja ringan menawarkan sejumlah keunggulan yang membuatnya menjadi pilihan utama dalam proyek pembangunan rumah, perkantoran, maupun gedung komersial. Berikut adalah beberapa aspek penting terkait atap baja ringan:

1. Apa itu Atap Baja Ringan?

Atap baja ringan adalah struktur atap yang terbuat dari baja dengan karakteristik ringan, kuat, dan tahan terhadap korosi. Baja ringan umumnya terbuat dari bahan paduan logam seperti zincalume, galvanis, atau galvalume yang memiliki ketahanan lebih baik dibandingkan baja biasa. Dengan teknologi yang terus berkembang, atap baja ringan memiliki daya tahan tinggi dan mampu menahan beban tanpa memerlukan rangka yang terlalu tebal.

2. Keunggulan Atap Baja Ringan

Beberapa keunggulan atap baja ringan antara lain:

  • Ringan dan Kuat: Sesuai namanya, baja ringan memiliki bobot yang jauh lebih ringan dibandingkan baja konvensional atau kayu, namun tetap memiliki kekuatan struktural yang tinggi. Ini membuat proses pemasangan lebih cepat dan efisien.
  • Tahan Karat: Bahan dasar baja ringan yang dilapisi dengan lapisan anti karat seperti zinc atau aluminium memberikan ketahanan terhadap korosi. Hal ini menjadikannya cocok untuk penggunaan di lingkungan tropis dan lembap.
  • Ramah Lingkungan: Baja ringan terbuat dari material yang bisa didaur ulang sehingga lebih ramah lingkungan dibandingkan penggunaan kayu, yang menuntut penebangan pohon.
  • Biaya Efektif: Meskipun biaya awal bisa sedikit lebih tinggi dibandingkan material lain, daya tahan dan kemudahan perawatan membuat atap baja ringan menjadi solusi yang lebih hemat dalam jangka panjang.
  • Tidak Mudah Terbakar: Baja ringan memiliki ketahanan terhadap api, sehingga lebih aman jika terjadi kebakaran dibandingkan kayu yang mudah terbakar.

3. Proses Pemasangan

Pemasangan atap baja ringan membutuhkan perencanaan yang teliti dan keahlian khusus. Proses pemasangan diawali dengan pembuatan desain rangka atap sesuai dengan ukuran bangunan dan beban yang akan ditanggung. Rangka atap baja ringan biasanya dipotong dengan presisi menggunakan mesin khusus, lalu dirakit di tempat dengan teknik pengelasan atau sambungan baut.

Setelah rangka selesai, atap kemudian ditutup dengan berbagai jenis penutup seperti genteng metal, asbes, atau bahan lainnya yang sesuai dengan kebutuhan dan estetika bangunan.

4. Kekurangan Atap Baja Ringan

Meskipun memiliki banyak keunggulan, atap baja ringan juga memiliki beberapa kekurangan, antara lain:

  • Perlunya Perencanaan yang Cermat: Baja ringan membutuhkan perhitungan yang presisi dalam pemasangan. Jika tidak dilakukan dengan benar, struktur atap bisa menjadi kurang stabil.
  • Tidak Fleksibel untuk Desain Tradisional: Bagi bangunan yang menginginkan desain arsitektur tradisional, penggunaan baja ringan mungkin sedikit terbatas dibandingkan dengan kayu yang lebih mudah dibentuk.

5. Aplikasi dan Penggunaan

Atap baja ringan saat ini banyak digunakan dalam berbagai jenis bangunan, mulai dari rumah tinggal, gudang, hingga gedung bertingkat. Di daerah yang rawan gempa, baja ringan juga menjadi pilihan karena sifatnya yang fleksibel dan mampu meredam getaran lebih baik dibandingkan bahan konvensional.

Jasa Pasang Wallpaper: Solusi Praktis untuk Dekorasi Interior

Wallpaper telah menjadi pilihan populer dalam mendekorasi interior rumah, kantor, atau ruang komersial. Berbagai motif, warna, dan tekstur yang ditawarkan oleh wallpaper memberikan kebebasan untuk mengekspresikan gaya pribadi serta menciptakan suasana yang diinginkan. Untuk mendapatkan hasil terbaik, banyak orang memilih menggunakan jasa pasang wallpaper profesional. Artikel ini akan membahas mengapa menggunakan jasa pasang wallpaper adalah pilihan yang tepat serta keuntungan dari menggunakan layanan ini.

Mengapa Menggunakan Jasa Pasang Wallpaper?

  1. Hasil yang Rapi dan Profesional Memasang wallpaper bukanlah tugas yang mudah, terutama bagi yang belum berpengalaman. Kesalahan dalam pengukuran, pemotongan, atau pengeleman dapat mengakibatkan wallpaper terpasang tidak rapi, menggelembung, atau bahkan rusak. Jasa pasang wallpaper memiliki keterampilan dan pengalaman untuk memastikan setiap bagian dipasang dengan sempurna dan sesuai dengan desain yang diinginkan.
  2. Efisiensi Waktu dan Tenaga Memasang wallpaper sendiri bisa memakan banyak waktu, terutama jika dinding memiliki ukuran yang besar atau bentuk yang tidak standar. Dengan menggunakan jasa profesional, Anda tidak perlu repot mengukur, memotong, atau memasang, sehingga bisa menghemat waktu dan tenaga. Tim profesional biasanya dapat menyelesaikan pekerjaan dengan cepat dan tepat waktu.
  3. Pemilihan Material yang Tepat Ada berbagai jenis wallpaper dengan bahan yang berbeda-beda, seperti vinyl, kertas, kain, atau bahkan bahan khusus yang tahan air dan lembab. Jasa pasang wallpaper biasanya memiliki pengetahuan yang baik tentang material mana yang paling cocok untuk setiap jenis ruangan. Mereka juga dapat memberikan saran tentang wallpaper yang sesuai dengan kebutuhan, seperti yang tahan lama untuk ruang yang sering digunakan atau yang mudah dibersihkan.
  4. Peralatan Lengkap Pemasangan wallpaper memerlukan peralatan khusus, seperti lem khusus wallpaper, penghalus, dan pisau pemotong yang presisi. Penyedia jasa pemasangan biasanya memiliki peralatan lengkap yang tidak hanya mempermudah proses pemasangan, tetapi juga memastikan hasil yang lebih rapi dan tahan lama.
  5. Penanganan Masalah Tak Terduga Beberapa dinding mungkin memiliki masalah seperti permukaan yang tidak rata, lembab, atau adanya retakan yang dapat mengganggu pemasangan wallpaper. Penyedia jasa profesional dapat menangani masalah-masalah tersebut dengan solusi yang tepat, seperti meratakan dinding terlebih dahulu atau menggunakan perekat khusus.

Tips Memilih Jasa Pasang Wallpaper

  1. Cek Portofolio Pastikan Anda melihat portofolio dari penyedia jasa untuk menilai kualitas hasil pekerjaan mereka. Portofolio ini dapat berupa foto-foto hasil pemasangan sebelumnya atau testimoni dari klien.
  2. Pertimbangkan Pengalaman Pengalaman adalah faktor penting dalam memastikan hasil pemasangan yang baik. Pilih penyedia jasa yang memiliki pengalaman dalam menangani berbagai jenis wallpaper dan proyek.
  3. Garansi Pekerjaan Sebagian besar penyedia jasa pasang wallpaper memberikan garansi atas pekerjaan mereka. Ini penting untuk memastikan jika terjadi masalah setelah pemasangan, seperti wallpaper yang terkelupas atau rusak, Anda bisa mendapatkan layanan perbaikan tanpa biaya tambahan.
  4. Harga yang Wajar Harga jasa pasang wallpaper bervariasi tergantung pada luas dinding, jenis wallpaper, serta kerumitan pemasangan. Bandingkan beberapa penyedia jasa untuk mendapatkan harga yang sesuai dengan anggaran Anda, namun tetap perhatikan kualitas layanan yang ditawarkan.

Atap Kanopi rumah kekinian? Perhatikan 3 Hal Ini

Kanopi adalah bagian dari sebuah unit properti yang berwujud atap tambahan. Sebagai bagian dari struktur bangunan, kanopi ini akan berfungsi untuk melindungi unit properti dari panas dan hujan. Pengaplikasian kanopi ini biasanya bisa kita dapati di bagian depan atau samping dari sebuah unit properti.

Dengan kehadiran kanopi maka akan muncul ruang baru yang bisa digunakan untuk beberapa keperluan seperti area bermain, garasi dan dan carport, gudang, taman dan lainnya. Meski punya fungsi sebagai tambahan ruang, namun keberadaan kanopi yang terlihat dari luar membuat Anda juga perlu menghadirkan nilai estetika pada bagian ini. Nah berikut beberapa hal yang perlu diperhatikan ketika akan menghadirkan kanopi pada properti.

  1. Kenali Jenis-jenis Kanopi

Sebelum memasang kanopi, Anda memang perlu memahami beberapa jenis kanopi, yaitu :

Atap Kanopi uPVC DR.SHIELD

Bila kamu ingin atap yang awet, murah, aman, nyaman dan mudah pemasangannya, bisa menerapkan kanopi jenis uPVC DR.SHIELD. Atap uPVC yang terbuat dari bahan Unplasticized Polyvinyl Chloride ini memang dikenal sebagai material yang cocok digunakan untuk negara tropis yang memiliki intensitas cuaca panas dan hujan tinggi. Jadi meski hujan dan panas datang terus-menerus, Anda tak perlu khawatir karena kanopi atap uPVC DR.SHIELD ini akan tetap kokoh dan awet.

Atap Polycarbonate

Jenis kanopi pertama yakni kanopi atap polikarbonat. Sesuai namanya maka jenis kanopi ini akan menggunakan atap polycarbonate (polikarbonat) yang dibuat dari plastik berongga. Atap dengan bahan polikarbonat sendiri memiliki berbagai warna, model dan desain.

Atap Kanopi Spandek/Zyncalum

Berikutnya, ada kanopi jenis spandek yang memiliki bentuk bergelombang. Kanopi yang menggunakan atap yang lebih kaku ini memiliki tingkat keawetan yang lebih dari pada atap polikarbonat. Atap yang dibuat dari campuran bahan aluminium dan seng ini memiliki ketahanan dalam waktu yang lama.

Atap Kanopi Kaca

Jika kamu ingin kanopi yang lebih memiliki nilai estetik (keindahan), maka kanopi kaca bisa dijadikan pilihan. Selain mampu menghadirkan keindahan, kanopi dengan atap kaca ini bisa menciptakan suasana yang lebih luas dan terbuka saat berada di bawahnya.

2. Tips Memasang Kanopi

Agar kamu mendapatkan kanopi yang tepat dan banyak gunanya, bisa menerapkan beberapa tips pemasangannya berikut ini:

  • Pertama, aturlah anggaran pembuatan kanopi ini dengan baik. Pastikan budget untuk pembuatan kanopi ini tidak membebani finansial Anda.
  • Agar budget sesuai dengan keadaan finansial, pastikan memilih material rangka dan atap yang sesuai kebutuhan. Pastikan pula Anda memilih material yang tahan lama agar tidak sering mengeluarkan untuk biaya perawatan atau perbaikan.
  • Jangan lupa ukur luas lahan yang akan di pasang kanopi. Dari ukuran ini juga Anda akan mendapatkan gambaran biaya yang akan dikeluarkan.
  • Terakhir, pilih jasa pemasangan kanopi terbaik dan berpengalaman.

3. Kenali Dua Bagian Kanopi

Kanopi sendiri terdiri dari dua bagian utama yaitu rangka dan atap. Karena akan berfungsi sebagai peyangga rumah maka pada bagian rangka ini Anda harus memperhatikan kekuatannya. Usahakan rangka atap kanopi ini menggunakan bahan yang kokoh dan tidak cepat berkarat. Beberapa bahan yang cocok untuk kanopi ini yaitu besi, baja serta kayu yang berkualitas.

Sementara itu pada bagian atap, Anda juga perlu memperhatikan dengan seksama. Tidak hanya harus kokoh dan tahan lama, Anda juga harus memastikan atap kanopi ini mampu menghadirkan kenyamanan dan juga anti bocor.

9 Cara Cerdas Memilih Rumah yang Baik di Perumahan

cerdas memilih rumah
Membeli rumah hampir sama rumitnya dengan mencari pasangan hidup karena akan menjadi milik kita selamanya. Memilih rumah yang baik akan cukup menyita energi karena kita harus hati-hati untuk menghindari salah langkah dan kecewa dikemudian hari. Memilih rumah di perumahan misalnya, bisa menjadi satu alternatif untuk kamu yang kebetulan sedang mencari rumah.
Rumah di perumahan otomatis akan memberikan kamu banyak keuntungan misalnya tetangga baru dan pengalaman baru hidup bersama dengan komunitas besar. Saat ini banyak pengembang yang membangun perumahan. Mulai dari pengembang kecil yang membangun sepuluh hingga dua puluh rumah, hingga pengembang kelas kakap yang sanggup membangun ratusan rumah dengan berbagai bentuk dan ukuran.
Selain pembangunan rumah, para pengembang juga membangun pertokoan, fasilitas umum dan sarana olahraga untuk menarik perhatian calon pembeli.
Untuk kamu yang tertarik membeli rumah di kawasan perumahan, baiknya melakukan beberapa hal di bawah ini.
Mengumpulkan Brosur
Courtesy: konsultantokoonline.com

Courtesy: konsultantokoonline.com
Banyak perumahan yang menawarkan banyak hal untuk calon pembeli seperti kamu. Kini yang harus kamu lakukan mencari informasi sebanyak-banyaknya soal aneka perumahan terbaik termasuk juga harga-harganya. Kumpulkan brosur-brosur promosi perumahan. Teliti semua kemudahannya juga harganya. Pastikan juga perumahan yang kamu incar memiliki kemudahan akses untuk kendaraan umum atau jalan tol bila  berada di pinggiran kota.
Survei
Courtesy: sp.beritasatu.com

Courtesy: sp.beritasatu.com
Langkah ini bisa disebut langkah kelanjutan dari informasi yang sudah kamu dapatkan. Kamu bisa langsung mengunjungi rumah yang kamu incar dari beberapa informasi yang kamu dapatkan.
Setelah mengunjungi rumah yang diincar, kamu tidak perlu langsung memutuskan. Karena masih banyak perumahan-perumahan di sekitar yang bisa kamu bandingkan sebelum mengambil keputusan.
Yang harus diketahui saat melakukan survei rumah di kawasan perumahan misalnya:
  • Arah Rumah
Courtesy: www.primbonbahasajawa.com

Courtesy: www.primbonbahasajawa.com
Hal ini perlu  untuk mengetahui datangnya sinar matahari. Pilihlah rumah yang menghadap sinar matahari pagi karena lebih sehat dan malamnya kondisi rumah kamu tidak akan panas.
  • Taman
Courtesy: http://areamagz.com/

Courtesy: http://areamagz.com/
Apakah rumah tersebut menyediakan taman dan fasilitas umum seperti sarana olah raga dan lain-lain. Fasilitas taman saat ini diperlukan untuk bersosialisasi dengan sesama warga, dan juga taman bermain bagi anak-anak bagi kamu yang sudah berkeluarga.
  • Posisi Rumah
Courtesy: www.forestwander.com

Courtesy: www.forestwander.com
Posisi rumah akan menentukan harga rumah di sebuah perumahan. Misalnya kita mendapatkan posisi rumah di pojokan, maka harganya akan lebih tinggi dibanding rumah yang terletak ditengah-tengah.  Perlu diketahui posisi hook atau pojokan ini sering jadi incaran banyak pembeli karena kamu bisa mengembangkan rumahmu dengan ukuran yang lebih besar.
  • Kondisi Keamanan
Courtesy: komunikasi.um.ac.id

Courtesy: komunikasi.um.ac.id
Pastikan perumahan memiliki fasilitas keamanan seperti satpam atau CCTV. Ini penting untuk rumah masa depan kamu. Beberapa perumahan kecil sering tidak menyediakan fasilitas ini.
Status Rumah
Courtesy: nirwanagemilangproperty.com

Courtesy: nirwanagemilangproperty.com
Biasanya pengembang menyediakan dua pilihan, siap huni atau inden (pembelian barang dengan cara memesan atau membayar lebih dahulu).
Rumah siap huni biasanya rumahnya sudah jadi dan siap ditempati. Kamu bisa melihat rumah secara langsung dan bisa langsung menempati saat sudah membayar atau kreditnya disetujui bank.  Sementara rumah inden artinya kamu hanya bisa memilih lokasi dari gambar peta situs perumahan kemudian menunggu 8 bulan hingga dua tahun untuk proses pembangunan rumah.
Harga Rumah
Courtesy: denmanislandproperty.com

Courtesy: denmanislandproperty.com
Kamu harus bertanya pada pengembang secara teliti. Apakah harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan (BPHTB) dan biaya KPR (provisi, notaris, administrasi, asuransi jiwa).  Bisa juga kamu meminta diskon khusus harga rumah bila seandainya pengembang tidak membayar biaya-biaya tadi.
Kamu juga bisa bertanya apakah pengembang sudah memiliki kerja sama dengan bank untuk kepengurusan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). Biasanya kepengurusan KPR di bank yang menjadi langganan pengembang akan memudahkan kamu mendapatkan fasilitas KPR. Tentu saja bila kamu memenuhi syarat.
Untuk mengetahui bank mana saja yang memberikan KPR terbaik, silakan gunakan alat perbandingan KPR di website kami, halomoney.co.id.
Garansi Kerusakan
Courtesy: propertykitacom.blogspot.com

Courtesy: intisari-online.com
Jangan lupa untuk hal yang satu ini yaitu, garansi kerusakan rumah yang kamu beli. Biasanya garansi diberikan selama 3 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu tersebut dapat kamu gunakan untuk meminta perbaikan gratis apabila rumah kita bocor, dinding retak atau kerusakan-kerusakan lainnya.
Nah sudah tahu kan, cara cerdas dalam memilih rumah. Bandingkan seluruh informasi yang sudah kamu dapat dari brosur dan pameran perumahan sebelum kamu menentukan pilihan.
sumber : halomoney.co.id
Kembali ke Atas

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik