10 Kontraktor Terbaik di Pekanbaru
🏗️ Sahabat Multi Bangunan: Kontraktor Profesional dan Terpercaya di Pekanbaru
CV. Sahabat Multi Bangunan (SMB) merupakan perusahaan kontraktor dan desain di Pekanbaru yang dikenal atas kualitas, integritas, dan pelayanan menyeluruh. Mereka menawarkan solusi lengkap—mulai dari desain arsitektur, konstruksi bangunan, hingga layanan after-sales.
👷♂️ Tim Profesional & Berpengalaman
SMB dibangun dan didukung oleh tim ahli dari berbagai disiplin:
-
Satna Gautama Sembiring, ST. (General Manager) — lulusan Teknik Sipil, berpengalaman di proyek elit seperti perumahan Ciputra Grup dan Wilmar Grup. Berperan penting dalam manajemen dan eksekusi proyek besar di Pekanbaru .
-
Akbar Sukiman Putra, ST. (Arsitek) — ahli dalam merancang serta menghitung RAB bangunan dan renovasi. Bersikap ramah serta responsif terhadap keinginan klien .
-
Didukung pula oleh tim di bidang administrasi, IT, hukum, dan lapangan—menghadirkan proses kerja yang efisien dan terstruktur .
💪 Layanan Lengkap & Terintegrasi
SMB menyediakan berbagai layanan, termasuk:
-
Desain Arsitektur & Interior
Dimulai dari konsultasi, gambar kerja, hingga finalisasi desain sesuai kebutuhan klien. -
Konstruksi & Renovasi
Menangani segala tipe konstruksi—rumah tinggal, gedung perumahan elite, hingga proyek komersial. -
Supervisi & Garansi
Pengawasan lapangan oleh tim berpengalaman dan dukungan administrasi legal yang kuat memastikan kualitas dan ketepatan waktu proyek .
✅ Keunggulan yang Membuat SMB Diunggulkan
-
Portofolio Berkualitas Tinggi
Telah memasok proyek untuk Ciputra Grup dan Wilmar Grup, menunjukkan kredibilitas dalam pengelolaan proyek besar . -
Tim Multidisiplin Solid
Struktur organisasi yang lengkap—dari manajemen, arsitektur, IT, hingga legal—menjamin koordinasi lancar dan pelayanan yang maksimal . -
Pendekatan Personal & Transparan
SMB menyediakan konsultasi langsung dengan GM dan arsitek, serta dukungan administrasi legal—memberi rasa aman dan kepercayaan bagi klien .
🧭 Kisaran Proses Pelayanan SMB
-
Konsultasi Awal
Diskusi kebutuhan proyek, lokasi, anggaran. -
Desain & Rencana Anggaran (RAB)
Dirancang oleh tim arsitek dan disesuaikan dengan rencana klien. -
Pelaksanaan & Supervisi
Eksekusi proyek diawasi oleh tenaga lapangan profesional. -
Penanganan Administrasi & Legal
Didukung oleh penasehat hukum dan administrasi resmi untuk menjamin kelengkapan dokumen. -
After-Sales & Garansi
Tim siap menindaklanjuti kebutuhan tambal sulam atau perbaikan pasca-proyek.’
Pengenalan Apa itu Molding.
Apa Itu Molding?
Molding atau moulding adalah elemen dekoratif berupa strip berbentuk profil (seperti lurus, cekung, atau melengkung) yang dipasang untuk menyambung, menutupi sambungan, atau memperindah transisi antar permukaan—misalnya antara dinding & lantai, atau dinding & langit‑langit arsitekdepok.com+2Rajawali Parquet+2Wikipedia+2Archify+4hotindojaya.com+4Rajawali Parquet+4.
Dalam arsitektur klasik, molding dibuat dari kayu, plester, atau batu, sementara varian modern sering terbuat dari PVC, MDF, atau polistirena untuk efisiensi dan kemudahan instalasi .
Jenis‑Jenis Molding
Berikut beberapa jenis paling umum dan fungsinya:
-
Crown Molding
Dipasang di sudut antara dinding & langit‑langit. Memberi kesan elegan dan menjadi elemen penutup sambungan antar permukaan Wallmoulding. -
Baseboard (Skirting Board)
Terletak di dasar dinding, berfungsi menutupi sambungan dengan lantai dan melindungi dinding dari benturan PVC Terbaik di Sulawesi+12Wikipedia+12arsitekdepok.com+12Wallmoulding+11arsitekdepok.com+11Archify+11. -
Chair Rail
Dipasang di tengah dinding, selain estetika juga berfungsi melindungi dinding dari gesekan furnitur arsitekdepok.com+3Wallmoulding+3arsitekdepok.com+3. -
Panel Molding / Picture‑Frame Molding
Moulding berbentuk frame yang dipasang pada dinding untuk menciptakan panel dekoratif, sering digunakan gaya klasik arsitekdepok.com+9arsitekdepok.com+9Wallmoulding+9. -
Picture Rail
Dipasang tinggi di dinding, sebagai rel untuk menggantung lukisan tanpa menebuk dinding Wallmoulding+11arsitekdepok.com+11Wallmoulding+11. -
PVC Molding
Material sintetis yang tahan air dan jamur, praktis dan mudah pemasangannya PVC Terbaik di Sulawesi.
Manfaat Penggunaan Molding
Estetika & Struktur Visual
Molding memberi detail dan karakter, menciptakan dimensi visual, serta mempercantik ruang arsitekdepok.com+11arsitekdepok.com+11arsitekdepok.com+11.
Menyembunyikan Ketidaksempurnaan
Sambungan dinding dan celah kecil bisa tersembunyi rapi dengan molding merdeka.com+5arsitekdepok.com+5Archify+5.
Perlindungan Fungsional
Beberapa jenis molding seperti baseboard dan chair rail melindungi dinding dari benturan atau goresan Archify+10arsitekdepok.com+10arsitekdepok.com+10.
Meningkatkan Nilai Properti
Detail dekoratif yang rapi dan berkualitas tinggi meningkatkan persepsi nilai properti .
Material Molding
-
Kayu Solid: Klasik dan tahan lama, ideal untuk desain tradisional reddit.com+12Wallmoulding+12arsitekdepok.com+12.
-
MDF: Ekonomis dan mudah dibentuk, sering dipakai pada interior modern PVC Terbaik di Sulawesi+6arsitekdepok.com+6merdeka.com+6.
-
PVC: Tahan air/jamur, praktis, tanpa perlu finishing ulang Rajawali Parquet+3PVC Terbaik di Sulawesi+3merdeka.com+3.
-
Gipsum dan EPS: Ringan, mudah dibentuk, cocok untuk macam profil dekoratif merdeka.com+1arsitekdepok.com+1.
Panduan Instalasi
-
Persiapkan alat: lem/paku, gergaji, pengukur, level arsitekdepok.com.
-
Ukur panjang dan potong sudut dengan teknik miter atau coping.
-
Pasang moulding dengan rapi, gunakan lem/paku sesuai bahan.
-
Finishing: dempul, amplas, cat atau lapisan pelindung sesuai kebutuhan Wikipediaarsitekdepok.comPVC Terbaik di Sulawesi.
Tips Memilih Molding
-
Gaya Ruangan:
-
Minimalis → profil sederhana, garis lurus, warna netral (putih/abu) merdeka.com+1Wallmoulding+1.
-
Klasik/Mewah → profil rinci, ukiran dekoratif, kombinasi cat kontras Ide Ruang.
-
-
Proporsi Ruangan:
-
Ruang kecil pilih molding tipis sederhana.
-
Ruang besar cocok molding tebal/detail merdeka.com.
-
-
Budget & Material:
-
PVC/MDF untuk solusi cepat & murah.
-
Kayu solid untuk hasil premium tapi lebih mahal .
-
📚 Referensi
-
Arsitektur & interior lokal: Arsi D Studio, Archify, WallMoulding.id hotindojaya.com+8arsitekdepok.com+8arsitekdepok.com+8
-
Wikipedia: definisi, jenis, material molding arsitekdepok.com+1arsitekdepok.com+1
Jasa Tukang Bangunan Dan Proses Pengawasannya
Jenis-Jenis Jasa Tukang Bangunan
1. Tukang Batu: Mengurus pekerjaan seperti pemasangan bata, plesteran, dan konstruksi dinding.
2. Tukang Kayu: Spesialis dalam pekerjaan yang berhubungan dengan kayu, seperti pembuatan rangka atap, pemasangan pintu dan jendela, serta pembuatan furnitur built-in.
3. Tukang Besi: Mengurus pekerjaan yang melibatkan bahan logam, seperti pembuatan rangka besi, pagar, dan teralis.
4. Tukang Listrik: Spesialis dalam instalasi dan perbaikan sistem kelistrikan di dalam bangunan, termasuk pemasangan kabel, sakelar, dan lampu.
5. Tukang Ledeng (Plumbing): Mengurus instalasi dan perbaikan sistem perpipaan, seperti pemasangan pipa air, sanitasi, dan saluran pembuangan.
6. Tukang Cat: Mengurus pengecatan dinding, plafon, dan permukaan lainnya baik untuk eksterior maupun interior bangunan.
7. Tukang Keramik: Spesialis dalam pemasangan ubin keramik untuk lantai, dinding, dan permukaan lainnya.
Proses dan Langkah-Langkah dalam Menggunakan Jasa Tukang Bangunan
1. Perencanaan: Tentukan kebutuhan Anda secara spesifik, apakah itu pembangunan baru, renovasi, atau perbaikan. Buatlah rencana kerja yang detail dan anggaran yang realistis.
2. Mencari Referensi: Cari referensi dari teman, keluarga, atau melalui ulasan online untuk menemukan tukang bangunan yang terpercaya dan berpengalaman.
3. Mengajukan Penawaran: Hubungi beberapa tukang bangunan atau kontraktor untuk meminta penawaran harga. Bandingkan layanan dan harga yang ditawarkan.
4. Menilai Kualifikasi dan Pengalaman: Pastikan tukang bangunan yang Anda pilih memiliki sertifikasi, lisensi, dan pengalaman yang sesuai dengan proyek Anda.
5. Kontrak Kerja: Buat kontrak kerja yang mencakup detail pekerjaan, jadwal, biaya, dan ketentuan lainnya. Ini penting untuk menghindari kesalahpahaman dan memastikan pekerjaan dilakukan sesuai dengan yang diharapkan.
6. Pengawasan dan Evaluasi: Pantau kemajuan pekerjaan secara berkala dan lakukan evaluasi untuk memastikan kualitas dan ketepatan waktu. Komunikasikan secara terbuka dengan tukang bangunan jika ada perubahan atau masalah yang perlu diselesaikan.
Keuntungan Menggunakan Jasa Tukang Bangunan Profesional
1. Kualitas Pekerjaan: Tukang bangunan profesional memiliki keterampilan dan pengalaman untuk menghasilkan pekerjaan dengan kualitas tinggi dan sesuai standar.
2. Efisiensi Waktu: Mereka mampu menyelesaikan pekerjaan dalam waktu yang lebih singkat dibandingkan dengan melakukannya sendiri atau menggunakan tenaga yang tidak berpengalaman.
3. Keamanan: Tukang bangunan profesional memahami standar keamanan dan tahu bagaimana menangani alat dan bahan dengan aman.
4. Kepatuhan terhadap Regulasi: Mereka memastikan pekerjaan dilakukan sesuai dengan peraturan dan kode bangunan setempat, mengurangi risiko masalah hukum di kemudian hari.
Dengan memilih tukang bangunan yang tepat dan berpengalaman, anda dapat memastikan bahwa proyek konstruksi anda berjalan lancar dan hasilnya memuaskan. Pastikan untuk melakukan riset yang memadai dan berkomunikasi secara efektif dengan tukang bangunan yang Anda pilih untuk mencapai hasil terbaik. (MUJ)
Survei Lokasi Pembangunan: Pentingnya dan Tahapan Pelaksanaannya
Survei lokasi pembangunan adalah langkah awal yang krusial dalam proses perencanaan dan pelaksanaan proyek konstruksi. Tujuan utama dari survei ini adalah untuk mengumpulkan data dan informasi mengenai kondisi fisik, lingkungan, sosial, serta legalitas lahan yang akan digunakan. Informasi tersebut sangat penting agar proses pembangunan dapat berjalan efektif, efisien, dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Pentingnya Survei Lokasi
- Identifikasi Potensi dan Kendala: Survei lokasi membantu mengidentifikasi potensi dan kendala yang ada di area pembangunan. Misalnya, survei topografi untuk mengetahui kondisi tanah, ketinggian lahan, serta potensi bencana seperti banjir atau tanah longsor.
- Penentuan Desain yang Tepat: Hasil survei memberikan panduan dalam penentuan desain konstruksi yang paling sesuai. Desain bangunan harus mempertimbangkan faktor-faktor seperti kemiringan lahan, jenis tanah, dan kondisi cuaca di lokasi.
- Kepatuhan terhadap Regulasi: Survei lokasi juga bertujuan memastikan bahwa proyek pembangunan memenuhi semua persyaratan hukum dan regulasi yang berlaku, baik dalam hal izin lahan, tata ruang, maupun dampak lingkungan.
- Perencanaan Anggaran dan Waktu: Dengan data yang akurat dari survei, pengembang bisa menyusun estimasi anggaran dan jadwal yang realistis. Tanpa survei yang tepat, risiko terjadinya pembengkakan biaya dan keterlambatan proyek akan semakin besar.
Jenis-Jenis Survei Lokasi
- Survei Topografi: Survei ini mencakup pengukuran dan pemetaan kontur tanah, elevasi, serta fitur-fitur alam seperti sungai, bukit, dan lembah. Hasil survei ini digunakan untuk merencanakan tata letak bangunan.
- Survei Geoteknik: Bertujuan untuk mengetahui kondisi bawah permukaan tanah. Survei ini melibatkan pengujian karakteristik tanah seperti daya dukung tanah, stabilitas lereng, serta keberadaan air tanah. Informasi ini penting untuk menentukan jenis pondasi yang akan digunakan.
- Survei Hidrologi: Dilakukan untuk memahami sistem aliran air di lokasi, baik permukaan maupun bawah tanah. Survei ini diperlukan terutama di daerah rawan banjir atau genangan air.
- Survei Lingkungan: Fokus pada dampak pembangunan terhadap lingkungan sekitar, termasuk flora, fauna, dan kualitas udara. Hasil survei ini sering kali menjadi syarat dalam mendapatkan izin AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan).
- Survei Sosial dan Ekonomi: Penting untuk memahami kondisi masyarakat di sekitar lokasi pembangunan. Survei ini membantu dalam mengidentifikasi potensi dampak sosial yang mungkin timbul, seperti gangguan aktivitas masyarakat atau kebutuhan relokasi.
Tahapan Survei Lokasi Pembangunan
- Studi Pendahuluan: Pada tahap ini, pengembang mengumpulkan informasi awal mengenai lokasi pembangunan, seperti peta wilayah, data iklim, dan dokumen perizinan yang relevan.
- Pengukuran Lapangan: Tim survei turun langsung ke lapangan untuk melakukan pengukuran fisik menggunakan alat-alat seperti theodolite, GPS, dan drone untuk pemetaan udara. Pada tahap ini juga dilakukan pengambilan sampel tanah dan air jika diperlukan.
- Pengolahan Data: Setelah data terkumpul, dilakukan pengolahan dan analisis untuk menghasilkan peta, diagram, serta laporan yang menggambarkan kondisi lokasi secara menyeluruh.
- Penyusunan Laporan: Hasil dari survei dituangkan dalam laporan yang akan digunakan sebagai dasar untuk perencanaan detail proyek pembangunan. Laporan ini biasanya mencakup rekomendasi desain, analisis risiko, dan solusi teknis yang dibutuhkan.
- Presentasi Hasil Survei: Laporan survei biasanya disampaikan kepada pemangku kepentingan, termasuk pengembang, arsitek, dan kontraktor untuk didiskusikan lebih lanjut sebelum pelaksanaan pembangunan dimulai.
Tantangan dalam Survei Lokasi Pembangunan
Beberapa tantangan yang sering dihadapi dalam survei lokasi antara lain:
- Aksesibilitas Lokasi: Beberapa lokasi pembangunan mungkin sulit dijangkau karena medan yang berat atau minimnya infrastruktur jalan.
- Cuaca dan Iklim: Kondisi cuaca buruk dapat menghambat proses survei, terutama jika dilakukan di daerah dengan curah hujan tinggi atau rawan bencana.
- Kendala Legalitas: Masalah hukum terkait status lahan atau izin pembangunan dapat memperlambat proses survei dan menunda proyek.
Tips Agar Pintu Kaca Geser Di Rumah Anda Awet
Pintu kaca geser atau sliding glass door umumnya digunakan pada bangunan besar, seperti gedung perkantoran, sekolah, kampus, restoran. Namun belakangan ini pintu kaca geser banyak digunakan sebagai alternatif desain pintu yang dapat diimplementasikan pada hunian.
Penggunaan pintu kaca akan memberikan kesan berbeda pada hunian. Lebih modern dan memberikan ilusi luas pada ruang.
Namun, jika Anda menggunakan pintu berbahan dasar kaca, wajib memberikan perhatian khusus untuk perawatannya. Sebab merawat pintu yang terbuat dari kaca tak semudah merawat pintu kayu. Berikut beberapa tips yang dapat Anda lakukan.
Letakkan Sesuai Tempat
Berbeda dengan pintu kayu, pintu berbahan kaca rentan pecah. Karena itu, Anda harus memilih tempat yang sesuai untuk mengaplikasikan pintu kaca geser di dalam hunian.
Hindari menggunakan pintu kaca geser untuk ruang-ruang, seperti garasi, gudang, atau ruang lain yang berisiko menimbulkan benturan dengan benda-benda berat.
Beberapa ruang yang cocok mengaplikasikan pintu kaca geser, yaitu pintu akses ruang dalam menuju taman, pintu kamar tidur, ruang makan, ruang kerja, dan pintu akses menuju balkon.
Hati-hati Menutup
Selalu berhati-hati saat menggeser pintu kaca. Jangan membuka dan menutupnya terlalu keras karena material kaca mudah pecah.
Untuk meminimalisasi goncangan pada kaca saat terjadi benturan, Anda dapat melapisi pintu kaca menggunakan komponen aluminium maupun logam besi yang cukup kuat.
Perawatan Railing
Permasalahan utama pintu geser adalah pada bagian railing. Biasanya karena kotor atau bermasalah pada roda. Agar pintu tetap mudah dibuka-tutup, bersihkan bagian rel roda dan roda setiap satu bulan sekali.
Jika roda sudah mulai berkerak bersihkan dengan larutan deterjen. Anda bisa meminta bantuan tukang untuk melepas pintu dari relnya.
Redam Suara
Gunakan penahan benturan yang terbuat dari busa atau karet untuk meredam suara saat pintu bergeser, terutama saat menyentuh bagian frame dan kusen pintu.
Rekatkan penahan di sepanjang tepi pintu geser tersebut, atau ditempelkan pada frame dan kusen pintu. Hindari menutup pintu terlalu keras.
Pembersihan Rutin
Bersihkan pintu kaca secara rutin, minimal satu minggu sekali. Hindari membersihkan kaca menggunakan koran basah atau lap kering yang dibasahi air. Ini akan meninggalkan serat ketika kaca sudah mengering.
Gunakan sabun pembersih dan alat penyeka kaca karet agar kebersihan kaca kaca terlihat mengilap dan tidak tergores.
Atasi Buram
Jangan biarkan kaca buram karena akan mengganggu estetika. Untuk membersihkan, gunakan rendaman 2 ons tembakau dan campur 200 ml air. Rendam tembakau hingga 30 menit. Celupkan lap bersih ke dalam cairan tersebut, lalu gunakan lap untuk membersihkan kaca.
Pintu geser kaca ini sangat tepat digunakan pada rumah berukuran kecil, sebagai penghubung antara ruang tengah dengan halaman belakang. Pandangan yang tak terhalang akan membuat penghuni mendapatkan kesan lapang dan lega.
Perhatikan Ini Saat Gunakan Pintu Kaca Geser
Pintu geser atau sliding door kini semakin diminati terutama untuk rumah modern minimalis. Pasalnya pintu geser bisa menjadi alternatif dekorasi yang akan membuat ruangan menjadi lebih lapang.
Berbeda dengan pintu biasa, pintu geser tidak memakan ruang untuk daun pintunya saat dibuka. Untuk rumah berukuran kecil, ini sangat membantu menghemat tempat.
Salah satu varian pintu geser adalah pintu geser kaca. Tak cuma menghemat ruang, pintu ini bisa menampilkan kesan lebih lapang, terutama bila digunakan untuk penghubung antara ruang tengah dan ruang belakang.
Pandangan yang tak terhalang menuju taman di belakang rumah akan menimbulkan kesan rumah yang luas.
Namun, pintu geser kaca membutuhkan perhatian lebih daripada pintu biasa. Berikut ini adalah permasalahan yang kerap muncul dari pintu geser dadn cara mengatasinya:
Berjamur
Jamur kaca terlihat seperti kerak, membuat pintu terlihat kusam dan buram. Jamur ini lebih banyak terlihat pada bagian sudut pintu, meski juga muncul di bagian tengah kaca.
Pandangan Anda melalui kaca pun tak sebening biasanya. Untuk mencegahnya, lap pintu kaca dengan pembersih cermin dan jendela setiap minggu. Keringkan setiap kali Anda melihat percikan air yang menempel.
Berisik saat dibuka
Tak hanya memerhatikan kondisi kacanya, Anda pun harus memerhatikan penahan pintu yang terbuat dari karet atau busa yang direkatkan di sepanjang tepi pintu geser tersebut. Karet ini berfungsi sebagai bantalan agar tidak menimbulkan suara berisik saat dibuka.
Jika Anda mulai mendengar ada suara yang tak nyaman didengar ketika pintu dibuka, ini menandakan karet mulai menipis. Mintalah bantuan ahli bangunan untuk mengganti karet pintu.
Susah dibuka
Jika pintu mulai terasa ‘seret’ ketika dibuka, penyebabnya adalah roda atau railing yang mulai berkerak. Bersihkan area bawah pintu, terutama bagian rodanya setiap minggu dengan menggunakan lap basah.
Pastikan tidak ada sisa tanah atau debu yang menempel yang akan membuat pintu susah dibuka. Tambahkan pelumas di bagian roda agar dapat berputar sempurna.
Sarang debu dan semut
Perhatikan bantalan di bagian bawah pintu kaca serta lajur yang dilalui roda pintu. Jika Anda tak pernah membersihkannya, bagian bawah pintu ini sering menjadi sarang hewan-hewan kecil, seperti semut, bahkan kecoa berukuran kecil.
Sapu lajur roda lalu bersihkan dengan lap yang sudah direndam detergen atau cairan pel.